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San Martín: Nueva ordenanza alquileres turísticos

El Concejo Deliberante de San Martín aprobó por unanimidad que regula el alquiler para turismo, con habilitaciones, licencias e importantes sanciones y multas

El Concejo Deliberante de San Martín aprobó por unanimidad la medida que establece que las propiedades que se ofrezcan para alquiler turístico deberán obligatoriamente tramitar Licencia Comercial y Habilitación. Solo resta su promulgación. Además, crea la tarifa mensual que oscilará entre los $2.500 y los $4.000, dependiendo de la superficie del inmueble.

El Concejo Deliberante de la Municipalidad De San Martín De Los Andes aprobó por unanimidad la ordenanza, y el próximo paso será la promulgación del proyecto que establece la creación del registro de casas y departamentos que se ofrecen para alquiler turístico, con tarifas mensuales que varían según la superficie del inmueble:

FV 790 VERMONT

  • Unidad de hasta 100m2: Tasa de $2.500 por mes.
  • Unidad de hasta 150m2: Tasa de $3.000 por mes.
  • Unidad de más de 150m2: Tasa de $4.000 por mes.

En este sentido, la ordenanza establece que el 40% del pago será destinado a la tasa de promoción turística ENSATUR (ente sanmartinense de Turismo).

SANCIONES Y MULTAS

El artículo 246 de la ordenanza instituye que las casas y departamentos que no cuenten con la habilitación de la Secretaría de Turismo serán sancionadas con multas desde CINCO MIL (5.000) hasta DIEZ MIL (10.000) puntos y/o clausura temporaria y/o eliminación del Registro de Alquiler Turístico Temporario.

El valor punto es de $25, así que las propiedades que no cuenten con la habilitación deberán pagar multas de entre $125.000 y $250.000.

A su vez, el artículo 248 indica sanciones para la publicidad de casas y departamentos que no cuenten con la habilitación:

“Será sancionada la inserción y/o utilización de impresos, cartas, notas, facturas, folletería, cartelería, ploteo en vehículos, publicidad por cualquier medio inclusive informático (páginas web o correo electrónico), de mención a la prestación del servicio de alquiler turístico temporario de casas y departamentos, sin contar con la habilitación correspondiente, con multa de QUINIENTOS (500) a TREINTA MIL (30.000) puntos y/o clausura temporaria y/o eliminación del Registro de Alquiler Turístico Temporario”.

Este punto iría de $12.500 hasta $750.000.

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El Concejo de San Martín sancionó por unanimidad la nueva ordenanza

El Concejo de San Martín sancionó por unanimidad la nueva ordenanza

Estiman que podría crecer la oferta de alquileres permanentes en San Martín de los Andes

Agustín Roca, presidente de la Asociación Hotelera Gastronómica de San Martín de los Andes (AHGSMA), dialogó con radio Cumbre AM 1400 Neuquén sobre la ordenanza que aprobó el Concejo Deliberante local que establece que las propiedades que se ofrezcan para alquiler turístico deberán obligatoriamente tramitar Licencia Comercial y Habilitación, y comentó: “Los propietarios tendrán que evaluar si les conviene alquilar para turismo, porque hay que facturar, tener los empleados en blanco y cumplir con todas las obligaciones; o si les conviene alquilar permanentemente para gente que necesita vivir hoy en la ciudad”.

Al respecto, explicó que el registro permitirá que las viviendas que se ofrecen para alquiler turístico acompañen el desarrollo de San Martín de los Andes, ya que “tendrán que abonar una tasa mensual y como van a estar formalmente constituidos, la Secretaría de Turismo local podrá promocionar este sistema de alojamientos”.

“En el sistema de alojamientos formales hay 6 mil plazas, y estimamos que fuera del sistema hay la misma cantidad. Serían 6 mil camas por lo menos que estarían ingresando en el sistema formal si toda la gente tramita la habilitación. Sino pueden sufrir multas y sanciones que pueden llegar a los 250 mil pesos”, concluyó el presidente de la AHGSMA.