Más de 700 obras en ejecución hay en este momento en la zona de los 7 Lagos de la Patagonia argentina. Tanto San Martín de los Andes, como Villa La Angostura y Bariloche están viviendo un "boom urbanístico" que incluye la reconfiguración del espacio en estas tres ciudades. Incluso en San Martín se va a debatir, en los próximos días, la posible ampliación del ejido municipal que llevaría a duplicar el terreno habitable de la localidad.
Patagonia: el avance de las construcciones y viviendas
San Martín de los Andes, Villa La Angostura y Bariloche son las tres ciudades de la Patagonia más elegidas para el desarrollo de obras y construcciones.
Uno de los puntos claves para este boom inmobiliario que se está viviendo en la Patagonia es la decisión de varias familias de la Capital de continuar con su vida en el sur. San Martín de los Andes, Villa La Angostura o Bariloche son algunas de las localidad más elegidas por decenas de personas que buscan "recomenzar" su vida en un ambiente más tranquilo y vinculado a la naturaleza.
Guillermo Villa, gerente de Tizado Patagonia, afirmó en declaraciones a Infobae que en San Martín de los Andes lo más buscado son las casas de un dormitorio pero que también se está viendo un aumento en las consultas por lotes vacíos sin edificar. Las 700 viviendas que se están edificando en estas tres ciudades de la Patagonia tienen un valor que rondan entre los U$S 800 y U$S 1400 por metro cuadrado.
"El público que invierte en estas ciudades es básicamente de Buenos Aires y las grandes ciudades del país que buscan radicarse o tener un pie en la Patagonia, con el futuro proyecto personal o familiar de hacerlo o simplemente tener la vivienda para ocio y como destino seguro de inversión”, aseguró Sebastián Haber, manager de C21 Finck.
En San Martín de los Andes existe una limitación geográfica. El Lago Lácar y los cerros son un condicionante natural para la expansión de la ciudad. Por eso mismo, en este mes de diciembre se tratará en el Concejo Deliberante, la posible expansión del ejido urbano hacia la zona sureste del centro. El valor de los lotes arranca en U$S 20 mil mientras que los departamentos valen cuatro veces más.
En Villa La Angostura, el crecimiento fue sostenido en los últimos años y post pandemia cada vez más personas eligen la localidad para establecerse. Predomina la demanda de lotes, que representa aproximadamente entre un 40 y un 50% del mercado de ventas. Las casas y los departamentos están parejos, estos últimos cada vez con más demanda por la alta ocupación turística.