Más de $118.000 millones para el acceso a la vivienda

La Provincia destinó más de $118.000 millones en dos años para ampliar el acceso a la vivienda en Neuquén, a través de distintas herramientas de financiamiento que apuntan a facilitar la compra, construcción y refacción de hogares. El esquema combina los créditos hipotecarios del Banco Provincia del Neuquén (BPN) con el programa Neuquén Habita.

La política habitacional fue impulsada por el gobierno de Rolando Figueroa a partir del diagnóstico de un déficit de viviendas y del bajo nivel de recupero de algunas unidades construidas con fondos públicos. En ese contexto, la Provincia buscó generar mecanismos que permitan financiar nuevas soluciones habitacionales y, al mismo tiempo, recuperar los recursos mediante el pago de los créditos.

Según datos oficiales, más de 2.100 familias accedieron en los últimos dos años a créditos hipotecarios o para refacción de viviendas del BPN, mientras que otras se encuentran atravesando distintas etapas de evaluación dentro de Neuquén Habita.

El BPN recuperó durante esta gestión una herramienta que había permanecido inactiva durante más de una década y volvió a ofrecer financiamiento hipotecario. Desde el lanzamiento de estas líneas, en 2024, y hasta el 10 de agosto de 2026, la entidad otorgó más de $68.000 millones destinados a soluciones habitacionales, distribuidos en 2.687 operaciones.

La mayor cantidad de préstamos correspondió a refacciones, con 1.773 créditos por más de $24.039 millones. En segundo lugar quedaron los préstamos para compra de vivienda, con 267 operaciones por más de $24.424 millones. También se otorgaron 197 créditos para construcción, por más de $14.268 millones, y 450 préstamos para compra de terrenos, por más de $6.042 millones.

A estas líneas se sumó Neuquén Habita, un programa impulsado a través de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable. La herramienta está destinada a financiar la construcción, ampliación o terminación de la primera vivienda.

Desde su lanzamiento, el programa recibió alrededor de 3.600 inscripciones y más de 2.000 expedientes ya superaron las primeras etapas de análisis, por lo que avanzan hacia la validación jurídica y la constitución de garantías. La convocatoria continúa vigente.

El esquema está orientado especialmente a personas con capacidad de pago que encuentran dificultades para acceder al financiamiento tradicional. Para evaluar las solicitudes, el BPN aporta su estructura técnica para realizar el análisis de riesgo crediticio, además de intervenir en el desembolso de los fondos y en el posterior cobro de las cuotas.

Hasta el momento, casi 600 solicitudes fueron aprobadas en la instancia evaluada por la entidad bancaria, por un monto que alcanza los $50.000 millones y que comenzará a materializarse próximamente. De esta manera, la Provincia busca sostener un sistema de financiamiento que permita ampliar progresivamente la cantidad de familias que puedan acceder a una solución habitacional.