VLA// El martes, en una nueva reunión del Consejo Consultivo se hizo foco en las zonificaciones y los grandes proyectos inmobiliarios, estuvieron reunidos los Concejales con los colegios de Ingenieros, Agrimensores, Arquitectos y Técnicos.
Código de Planeamiento ambiental urbano: “No queremos llegar al mes de diciembre sin tener algunos puntos resueltos”
Las reuniones continúan enfocadas en el planeamiento de la localidad re diagramando las zonificaciones y las densidades en busca de generar consensos para planificar el perfil urbanístico de Villa la Angostura
En diálogo con Diario 7 Lagos, el Concejal del CC-ARI, Fabián Fasce explicó que desde su bloque estaban impulsando un proyecto para suspender los grandes emprendimientos inmobiliarios que no abarcaría ni los hoteleros ni las cabañas, hasta que se establezcan los nuevos parámetros del Código Urbanístico local, pero al parecer no tuvo plena aceptación por lo que “se va a trabajar en una forma de poder regular mejor los proyectos que se presenten, para eso tenemos que esperar a ver las diferentes propuestas que presenten con los requisitos técnicos que hay que pedir la pre factibilidad y viabilidad a los proyectos grandes que están orientados a los desarrollos inmobiliarios que nada tienen que ver con los hoteleros o sociales”.
Los criterios en donde sí se pusieron de acuerdo tienen que ver con “la capacidad de carga del lugar” para los grandes emprendimientos “esto se basa en el tipo de suelo, el desarrollo de los servicios que tiene ese lugar, la accesibilidad, las pendientes, cercanías a los cursos de agua, etc” explica Fasce y agrega que si algún privado se acerca a presentar un proyecto “hay que ver la pre factibilidad que existe para llevarle los servicios o realizar los caminos” ya que a veces es muy complicado suministrar este tipo de infraestructura dependiendo de la zona donde se emplace el emprendimiento.
A su vez el Concejal agrega que lo que se está solicitando es que cada colegio exprese y fundamente sus criterios para lograr el consenso de parámetros y así llegar a un entendimiento entre todos los actores que conforman el Consejo Consultivo “no queremos llegar al mes de diciembre sin tener algunos puntos resueltos” explica Fasce.
Por último agregó que “el Colegio de Ingenieros presentó una propuesta y lo que se decidió es ir avanzando por sectores, empezando por las áreas más sensibles (de las zonificaciones) y modificar por partes, lo que ocurre es que hay mucha diferencia de criterios, tenemos la parte técnica, la proyección económica inmobiliaria, el desarrollo económico turístico sustentable y cada sector tienen opiniones diferentes” cierra el Concejal.